stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 150000 do 200000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.903 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Lipov Gaj, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 4.060 €/m²

Telep 2.639 €/m² +42% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.639 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.397 € i površinom oko 70,3 m².

Lipov Gaj 2.307 €/m² +24% · 5 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.307 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 71,4 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² +40% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Rotkvarija 4.060 €/m² +119% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 4.060 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.407 € i površinom oko 40,0 m².

Sajlovo 2.039 €/m² +10% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Petrovaradin 1.856 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.100 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 173.903 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +35%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.429 €	2.457 €	31
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -15%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.903 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.080 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.080 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.830 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.087 €/m²).

Dvosoban stan 3.016 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.830 €/m² · 7 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.087 €/m² · 17 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (39%), Lift (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%), Garaža (19%).

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.903 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 199.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.639 €/m²), Lipov Gaj (2.307 €/m²), Sremska Kamenica (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.080 €.