Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 150000 do 200000 evra

36 oglasa · pros. 173.655 € · med. 169.975 € · 2.527 €/m² (med. 2.292 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 69m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Četvorosoban stan 89m², parking, prvi sprat, gas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je ekstra prostran četvorosoban stan površine 89.8m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

168.300€ (1 891 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 4.0, 82m2, 170000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129299, I/, terasa(2), uknjizen. Na prodaju klasican cetverosoban stan u Petrovaradinu na prvom spratu sa liftom. Stan se sastoji... više

170.000€ (2 073 €/m²)

4 soba
82m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 190350€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1093563 Četvorosoban dupleks u izgradnji na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Potkrovlje, lift, terasa, grejanje na gas.... više

190.350€ (2 025 €/m²)

4 soba
94m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.655 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.527 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Lipov Gaj, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.679 €/m² Najskuplje: 4.060 €/m²

Telep 2.568 €/m² +53% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.568 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.879 € i površinom oko 74,7 m².

Lipov Gaj 2.234 €/m² +33% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.234 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.550 € i površinom oko 70,3 m².

Centar 3.208 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.239 € i površinom oko 60,0 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² +54% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Adice 1.679 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.150 € i površinom oko 102,3 m².

Rotkvarija 4.060 €/m² +142% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 4.060 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.407 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 173.655 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.527 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +53%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.292 €	2.527 €	36
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -12%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € -15%	2.105 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.655 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.527 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.025 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.025 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 53%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.254 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.804 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.113 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.108 €/m²).

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.804 €/m² · 7 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.113 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.108 €/m² · 19 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (42%), Novogradnja (42%), Lift (36%), Garaža (17%).

Terasa 30 od 36 ogl. · 83%

Uknjiženo 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 36 ogl. · 42%

Lift 13 od 36 ogl. · 36%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 173.655 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.500 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.527 €/m², medijana je 2.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 4.061 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.655 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.568 €/m²), Lipov Gaj (2.234 €/m²), Centar (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.254 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.804 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.113 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.108 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.025 €.

Telep ima prosečno 2.568 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.879 € i površinom oko 74,7 m². Lipov Gaj ima prosečno 2.234 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.550 € i površinom oko 70,3 m². Centar ima prosečno 3.208 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.239 € i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.292 €/m², prosek 2.527 €/m², 36 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa).