stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.069 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

95.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Centar 2.544 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.544 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.790 € i površinom oko 79,4 m².

Dom Zdravlja 2.184 €/m² +13% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.184 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.804 € i površinom oko 97,5 m².

Crveni Pevac 2.013 €/m² +4% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.013 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 56,0 m².

Duvanište 1.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 186.069 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +49%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +28%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	195.000 €	2.270 €	2.271 €	18
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.069 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 173.673 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

173.673 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 2.311 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.227 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.087 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.311 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.227 €/m² · 4 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.087 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.311 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (65%), Lift (59%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 186.069 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 95.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.544 €/m²), Dom Zdravlja (2.184 €/m²), Crveni Pevac (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 173.673 €.