Stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis uknjizen

33 oglasa · pros. 187.489 € · med. 190.000 € · 2.164 €/m² (med. 2.208 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

187.489 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

81.700 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.358 €/m²

Centar 2.358 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.358 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.036 € i površinom oko 90,8 m².

Dom Zdravlja 1.840 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.213 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +15% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Ćele Kula 2.067 €/m² +12% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.067 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 91,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² +5% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 187.489 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.164 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +56%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +6%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	190.000 €	2.208 €	2.164 €	33
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -10%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.489 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 81.700 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.833 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.833 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (39%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 64%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.782 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.087 €/m²).

Trosoban stan 2.439 €/m² · 11 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.782 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.087 €/m² · 14 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Lift (70%), Parking mesto (48%), Garaža (33%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Parking mesto 16 od 33 ogl. · 48%

Garaža 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 187.489 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 81.700 do 268.220 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.164 €/m², medijana je 2.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.023 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.489 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 87,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.358 €/m²), Dom Zdravlja (1.840 €/m²), Crveni Pevac (2.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.782 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.087 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.833 €.

Centar ima prosečno 2.358 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.036 € i površinom oko 90,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.213 € i površinom oko 88,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.208 €/m², prosek 2.164 €/m², 33 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).