stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd terasa (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

631.687 €

Medijana: 587.565 €

Prosečna površina

137,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

4.478 €/m²

Medijana: 4.400 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 8.302 €/m²

Dedinje 4.467 €/m² +58% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.467 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 816.350 € i površinom oko 185,1 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.805 €/m² +69% · 6 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.805 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.433 € i površinom oko 138,3 m².

Beograd Na Vodi 8.302 €/m² +193% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.302 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.302.178 € i površinom oko 156,4 m².

Voždovac 2.835 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +134% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +85% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 587.565 € (prosek 631.687 €) i medijanu od 4.400 €/m² (prosek 4.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	587.565 €	4.400 €	4.478 €	59
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -34%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -46%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631.687 €, prosečna površina 137,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.478 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.007 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.007 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (54%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 47%

iznad 150 m² 19 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 4.678 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.272 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 4.678 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.333 €/m²).

Trosoban stan 4.272 €/m² · 8 ogl. · 15%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.678 €/m² · 41 ogl. · 76%

Petosoban stan 4.333 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (64%), Garaža (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (31%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 59 ogl. · 78%

Lift 38 od 59 ogl. · 64%

Garaža 26 od 59 ogl. · 44%

Novogradnja 25 od 59 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 631.687 € (medijana 587.565 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 210.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.478 €/m², a medijana 4.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.210 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.467 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.805 €/m²), Beograd Na Vodi (8.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 40.007 €.