stan centar Nisa (317 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.529 €

Medijana: 154.750 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.139 €/m²

Raspon cena

51.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 2.654 €/m²

Centar 2.368 €/m² +21% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.368 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 84,1 m².

Palilula 1.954 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.177 € i površinom oko 71,7 m².

Duvanište 2.343 €/m² +20% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.299 € i površinom oko 63,8 m².

Pravni Fakultet 2.120 €/m² +8% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.120 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.360 € i površinom oko 79,2 m².

Čair 2.654 €/m² +36% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.654 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.168 € i površinom oko 75,8 m².

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +27% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.058 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.750 € (prosek 160.529 €) i medijanu od 2.139 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +38%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +31%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	154.750 €	2.139 €	2.204 €	317
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -3%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.529 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.682 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.682 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.947 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.315 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.226 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.354 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 1.947 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.513 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.964 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.315 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.226 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.975 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (69%), Lift (67%), Uknjiženo (50%), Garaža (8%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.529 € (medijana 154.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.368 €/m²), Palilula (1.954 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.682 €.