stan bulevar oslobodjenja Novi Sad cetverosoban (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.911 €

Medijana: 198.325 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.843 €/m² Najskuplje: 3.481 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.069 €/m² +8% · 38 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.069 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.239 € i površinom oko 72,4 m².

Bulevar 2.918 €/m² +3% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.918 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.278 € i površinom oko 86,2 m².

Grbavica 2.897 €/m² +2% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.027 € i površinom oko 133,2 m².

Centar 3.481 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.481 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.608 € i površinom oko 72,1 m².

Liman 2 2.919 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sremska Kamenica 2.843 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.131 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.325 € (prosek 234.911 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +4%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	198.325 €	2.937 €	2.978 €	120
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -29%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -30%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.911 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.801 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.801 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.835 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.618 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.350 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.032 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.740 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.865 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.835 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Jednosoban stan 3.618 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.350 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.032 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.740 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.865 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.835 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.398 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 234.911 € (medijana 198.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (38 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.069 €/m²), Bulevar (2.918 €/m²), Grbavica (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.801 €.