Stan bulevar Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

232 oglasa · pros. 191.465 € · med. 163.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.957 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.465 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Bulevar 2.945 €/m² +11% · 36 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.945 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.298 € i površinom oko 62,3 m².

Telep 2.655 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.213 € i površinom oko 105,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.963 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.963 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.694 € i površinom oko 77,5 m².

Subotički Bulevar 2.855 €/m² +8% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.855 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.375 € i površinom oko 58,8 m².

Grbavica 2.907 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.907 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.386 € i površinom oko 126,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.031 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.031 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 191.465 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +16%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	163.000 €	2.957 €	2.914 €	232
Niš	121.871 €	2.164 € -27%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -32%	1.992 €	86

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.465 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.627 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.627 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.137 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.462 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.193 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.046 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.760 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.662 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.897 €/m²).

Garsonjera 3.137 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.462 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.193 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.150 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.046 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.705 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.662 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 1.897 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (81%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 191.465 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 232 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.465 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (36 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.945 €/m²), Telep (2.655 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.137 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.462 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.193 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.046 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.627 €.

Bulevar ima prosečno 2.945 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.298 € i površinom oko 62,3 m². Telep ima prosečno 2.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.213 € i površinom oko 105,6 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.963 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.694 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.957 €/m², prosek 2.914 €/m², 232 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).