Stan bulevar Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

237 oglasa · pros. 185.366 € · med. 170.000 € · 2.950 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 144.200€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

144.200€ (3 068 €/m²)

2.0 soba
47m²
5.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Stan Novo

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 101m² · 288.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.366 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

59.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.805 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Bulevar 2.925 €/m² +4% · 41 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.321 € i površinom oko 65,9 m².

Subotički Bulevar 2.921 €/m² +4% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.318 € i površinom oko 64,0 m².

Telep 2.807 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.346 € i površinom oko 68,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.016 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.016 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.528 € i površinom oko 50,6 m².

Grbavica 3.318 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.318 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.283 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.280 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 185.366 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.950 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +1%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.997 €	2.950 €	237
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -28%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -31%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.366 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.407 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.407 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.157 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.359 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.686 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.673 €/m²).

Garsonjera 3.157 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.142 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.359 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.192 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.673 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (80%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 185.366 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.366 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 65,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (41 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.925 €/m²), Subotički Bulevar (2.921 €/m²), Telep (2.807 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.157 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.359 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.882 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.407 €.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.321 € i površinom oko 65,9 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.318 € i površinom oko 64,0 m². Telep ima prosečno 2.807 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.346 € i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 2.950 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).