stan bulevar Novi Sad uknjizen (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.267 €

Medijana: 174.535 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.578 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Bulevar 3.029 €/m² +17% · 39 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.029 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.003 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.684 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.684 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.908 € i površinom oko 71,2 m².

Subotički Bulevar 2.912 €/m² +13% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.912 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.160 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.993 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.853 € i površinom oko 52,9 m².

Grbavica 2.940 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Nova Detelinara 2.578 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.094 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.535 € (prosek 196.267 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +19%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	174.535 €	2.980 €	2.950 €	221
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.267 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.227 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.227 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.822 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.165 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.737 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.874 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.787 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.729 €/m²).

Garsonjera 2.822 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.385 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.165 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.737 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.787 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.729 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (78%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.267 € (medijana 174.535 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (39 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.029 €/m²), Telep (2.684 €/m²), Subotički Bulevar (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.227 €.