Stan bulevar Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 201.327 € · med. 179.000 € · 2.906 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 47m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 44m² · 126.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.327 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

76.900 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Bulevar 2.911 €/m² +10% · 32 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.911 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.326 € i površinom oko 73,0 m².

Telep 2.869 €/m² +8% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.620 € i površinom oko 55,0 m².

Subotički Bulevar 2.724 €/m² +3% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.724 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.567 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 2.896 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.896 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.283 € i površinom oko 141,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.892 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.892 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.870 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.645 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.760 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 201.327 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.906 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +19%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.887 €	2.906 €	242
Niš	121.871 €	2.164 € -25%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -30%	1.992 €	86

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.327 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 76.900 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.098 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.098 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.717 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.029 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.717 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.640 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Garsonjera 3.233 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.029 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.717 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.640 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.786 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 201.327 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 76.900 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.906 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.327 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (32 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.911 €/m²), Telep (2.869 €/m²), Subotički Bulevar (2.724 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.029 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.717 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.098 €.

Bulevar ima prosečno 2.911 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.326 € i površinom oko 73,0 m². Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.620 € i površinom oko 55,0 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.724 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.567 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.887 €/m², prosek 2.906 €/m², 242 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).