stan bulevar Novi Sad terasa (242 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.569 €

Medijana: 171.356 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

103.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Telep 2.763 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.116 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.825 €/m² +2% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.825 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.650 € i površinom oko 68,8 m².

Bulevar Evrope 2.974 €/m² +8% · 9 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.974 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.960 € i površinom oko 64,6 m².

Bulevar 2.923 €/m² +6% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.644 € i površinom oko 79,3 m².

Grbavica 3.173 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.173 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.838 € i površinom oko 87,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.763 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.763 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.009 € i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.356 € (prosek 194.569 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +13%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	171.356 €	2.841 €	2.899 €	242
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.569 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.412 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.850 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.644 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.766 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 3.890 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.823 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.850 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.644 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.766 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.316 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (22%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.569 € (medijana 171.356 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.825 €/m²), Bulevar Evrope (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.412 €.