stan bulevar evrope Novi Sad parking (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.615 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.831 €/m² +5% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 202.793 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar Evrope 2.897 €/m² +7% · 13 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.897 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.161 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.697 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.242 € i površinom oko 62,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +12% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +16% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 187.615 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +14%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.859 €	2.894 €	75
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -24%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.615 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan / garaža (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.060 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.060 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.826 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.066 €/m² · 20 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 15 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.632 €/m² · 17 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (87%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (44%), Novogradnja (41%), Garaža (35%).

Terasa 68 od 75 ogl. · 91%

Lift 65 od 75 ogl. · 87%

Uknjiženo 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 33 od 75 ogl. · 44%

Novogradnja 31 od 75 ogl. · 41%

Garaža 26 od 75 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 187.615 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.831 €/m²), Bulevar Evrope (2.897 €/m²), Nova Detelinara (2.697 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.060 €.