stan Beogradu pavla (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.117 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.798 €/m²

Raspon cena

98.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Uži), Dimitrija Tucovića.

Najjeftinije: 4.024 €/m² Najskuplje: 5.161 €/m²

Centar 4.163 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.163 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.663 € i površinom oko 87,7 m².

Centar (Uži) 5.161 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 5.161 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.500 € i površinom oko 84,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 288.117 €) i medijanu od 3.798 €/m² (prosek 3.736 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.798 €	3.736 €	17
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -24%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -45%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.117 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.670 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.670 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.965 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.061 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.534 €/m²).

Dvosoban stan 3.965 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.061 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (47%), Terasa (35%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 288.117 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 98.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.736 €/m², a medijana 3.798 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.163 €/m²), Centar (Uži) (5.161 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.670 €.