stan Beogradu od 90000 sa terasom lift (647 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.374 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.283 €/m²

Beograd Na Vodi 6.283 €/m² +148% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.283 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.167 € i površinom oko 103,7 m².

Blok 65 4.991 €/m² +97% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.991 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 89,8 m².

Banovo Brdo 3.342 €/m² +32% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.342 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.289 € i površinom oko 88,4 m².

Tošin Bunar 3.530 €/m² +40% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.530 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.283 € i površinom oko 72,5 m².

Lekino Brdo 3.407 €/m² +35% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.407 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.600 € i površinom oko 84,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 353.374 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosek 3.842 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.617 €	3.842 €	647
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -22%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -42%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -43%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.374 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.160 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.243 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.577 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.168 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.324 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.031 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.449 €/m²).

Jednosoban stan 5.243 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.577 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.672 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.168 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.031 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.449 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (42%), Garaža (34%), Novogradnja (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 353.374 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.842 €/m², a medijana 3.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.283 €/m²), Blok 65 (4.991 €/m²), Banovo Brdo (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.160 €.