stan Beogradu od 50 do 60m2 uknjizen (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.693 €

Medijana: 176.750 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.473 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

79.900 – 354.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 5.563 €/m²

Karaburma 2.901 €/m² +11% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.901 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.115 € i površinom oko 55,0 m².

Zvezdara 3.546 €/m² +36% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.546 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.720 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo 2.610 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.679 € i površinom oko 54,6 m².

Višnjička Banja 2.877 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.877 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 5.563 €/m² +113% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.563 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 50,7 m².

Voždovac 3.999 €/m² +53% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.999 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.750 € (prosek 191.693 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.473 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.750 €	3.169 €	3.473 €	151
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -7%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -30%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -34%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.693 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.473 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 354.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.541 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.541 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 86 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.753 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.548 €/m²).

Jednosoban stan 2.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 65 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.753 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.548 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (46%), Parking mesto (33%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 191.693 € (medijana 176.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 354.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.473 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.901 €/m²), Zvezdara (3.546 €/m²), Mirijevo (2.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.541 €.