stan Beogradu mogu (819 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.496 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.637 €/m²

Raspon cena

53.900 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 4.364 €/m²

Mirijevo 2.349 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.171 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 4.364 €/m² +86% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.364 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.857 € i površinom oko 82,4 m².

Lekino Brdo 3.760 €/m² +60% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.760 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.974 € i površinom oko 66,8 m².

Banovo Brdo 2.546 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.546 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.118 € i površinom oko 145,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +71% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 290.496 €) i medijanu od 3.637 €/m² (prosek 3.556 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.637 €	3.556 €	819
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -19%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -42%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.496 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 819 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.650 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.525 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.529 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.620 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.504 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.857 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.309 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.659 €/m²).

Jednosoban stan 3.864 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.525 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.529 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.620 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.504 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.857 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.309 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (57%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 290.496 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.556 €/m², a medijana 3.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 819 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.349 €/m²), Centar (4.364 €/m²), Lekino Brdo (3.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.650 €.