stan Beogradu bele vode sa terasom uknjizen (87 oglasa)

Tržišni pregled - Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

386.033 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.151 €/m²

Medijana: 3.704 €/m²

Raspon cena

87.828 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²

Beograd Na Vodi 6.694 €/m² +227% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.694 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.500 € i površinom oko 107,3 m².

Mirijevo 2.757 €/m² +35% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.757 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.903 € i površinom oko 45,7 m².

Južni Bulevar 4.255 €/m² +108% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.255 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.225 € i površinom oko 94,3 m².

Autokomanda 2.903 €/m² +42% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.903 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.500 € i površinom oko 128,3 m².

Železnik 2.118 €/m² +3% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 2.118 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.293 € i površinom oko 89,8 m².

Bele Vode 2.048 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 386.033 €) i medijanu od 3.704 €/m² (prosek 4.151 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.704 €	4.151 €	87
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -25%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -40%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -42%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za stan (Bele Vodeu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.033 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.151 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Bele Vodeu, Beogradu je 23% oglasa za stan (20 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.575 €).

Sniženih oglasa

23%

20/87

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.575 €

Raspodela po cenama

U Bele Vodeu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Bele Vodeu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.796 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.993 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.125 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.373 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.718 €/m²).

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.796 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.993 €/m² · 18 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.125 €/m² · 31 ogl. · 37%

Četverosoban stan 4.373 €/m² · 24 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Bele Vodeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Garaža (34%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 57 od 87 ogl. · 66%

Garaža 30 od 87 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 87 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 87 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Beogradu

Koliko košta stan u Bele Vodeu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bele Vodeu, Beogradu iznosi 386.033 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 87.828 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bele Vodeu, Beogradu iznosi oko 4.151 €/m², a medijana 3.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.412 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Bele Vodeu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Bele Vodeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.694 €/m²), Mirijevo (2.757 €/m²), Južni Bulevar (4.255 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Bele Vodeu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.575 €.