Beograd bele vode uknjizen - Oglasi SveNekretnine

202 oglasa · pros. 329.447 € · med. 275.000 € · 3.041 €/m² (med. 3.244 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

139.000€ (2 673 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

329.447 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

470,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.599.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Železnik, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 519 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²

Beograd Na Vodi 5.622 €/m² +983% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.622 €/m² — 983% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.906 € i površinom oko 90,3 m².

Železnik 519 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Železnik ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.880 € i površinom oko 2.200,5 m².

Zvezdara 2.432 €/m² +369% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.432 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.281 € i površinom oko 237,9 m².

Boleč 960 €/m² +85% · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 960 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.600 € i površinom oko 320,8 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 4.335 €/m² +735% · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 4.335 €/m² — 735% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.317 € i površinom oko 90,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +616% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² — 616% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 329.447 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.041 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.244 €	3.041 €	202
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -14%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -32%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -68%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.447 €, prosečna površina 470,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.599.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.757 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.757 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (45%), Lift (41%), Parking mesto (23%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 329.447 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.599.500 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 3.041 €/m², medijana je 3.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 470,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.331,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 202 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.447 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 470,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.622 €/m²), Železnik (519 €/m²), Zvezdara (2.432 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.757 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.622 €/m² — 983% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.906 € i površinom oko 90,3 m². Železnik ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.880 € i površinom oko 2.200,5 m². Zvezdara ima prosečno 2.432 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.281 € i površinom oko 237,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.244 €/m², prosek 3.041 €/m², 202 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).