Beograd bele vode terasa - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 438.655 € · med. 310.000 € · 4.649 €/m² (med. 4.674 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

139.000€ (2 673 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

438.655 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.649 €/m²

Medijana: 4.674 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.599.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 5.766 €/m²

Beograd Na Vodi 5.766 €/m² +370% · 60 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.766 €/m² — 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.279 € i površinom oko 89,2 m².

Zvezdara 3.667 €/m² +199% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.667 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 47,5 m².

Železnik 1.257 €/m² +2% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.257 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 211,3 m².

Boleč 1.242 €/m² +1% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.242 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 152,7 m².

Bele Vode 1.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.333 € i površinom oko 171,3 m².

Centar 3.432 €/m² +179% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 438.655 €) i medijanu od 4.674 €/m² (prosek 4.649 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.674 €	4.649 €	173
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -40%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -53%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -78%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.655 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.649 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.599.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.533 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.533 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Uknjiženo (52%), Garaža (50%), Novogradnja (46%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 438.655 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.599.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.649 €/m², medijana je 4.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438.655 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 106,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (60 oglasa, prosečno 5.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.766 €/m²), Zvezdara (3.667 €/m²), Železnik (1.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.533 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.766 €/m² — 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.279 € i površinom oko 89,2 m². Zvezdara ima prosečno 3.667 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 47,5 m². Železnik ima prosečno 1.257 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 211,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.674 €/m², prosek 4.649 €/m², 173 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).