Beograd bele vode od 30 do 50 kvadrata

39 oglasa · pros. 148.521 € · med. 142.650 € · 3.682 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 46m² · 115.000€

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 175.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

U mirnom okruženju bez buke.Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan. Vrlo interesantan kao investicija jer... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 48m² · 142.650€

Stan Novo

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Juzni Bulevar | Prodaja · 43m² · 200.000€

Stan Novo

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

147.200€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/8 spratova

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 121.148€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

148.521 €

Medijana: 142.650 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

65.000 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 5.333 €/m²

Mirijevo 3.056 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.965 € i površinom oko 39,2 m².

Beograd Na Vodi 5.333 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.333 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.194 € i površinom oko 35,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +28% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Lion 3.898 €/m² +28% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.898 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.967 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 3.661 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.661 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +28% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 142.650 € (prosek 148.521 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.682 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	142.650 €	3.600 €	3.682 €	39
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -22%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -39%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -72%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.521 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.110 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.110 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (56%), Terasa (49%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 31 od 39 ogl. · 79%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 19 od 39 ogl. · 49%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 148.521 €, a medijana 142.650 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 225.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.625 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.521 € (medijana 142.650 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.056 €/m²), Beograd Na Vodi (5.333 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.110 €.

Mirijevo ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.965 € i površinom oko 39,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.333 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.194 € i površinom oko 35,5 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.682 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).