Beograd bele vode preko 500000 evra

70 oglasa · pros. 946.361 € · med. 810.000 € · 5.139 €/m² (med. 5.301 €/m²)

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

946.361 €

Medijana: 810.000 €

Prosečna površina

535,0 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosečna cena / m²

5.139 €/m²

Medijana: 5.301 €/m²

Raspon cena

504.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Pravni Fakultet, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 93 €/m² Najskuplje: 6.874 €/m²

Beograd Na Vodi 6.874 €/m² +7291% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.874 €/m² — 7291% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 962.215 € i površinom oko 140,5 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +5288% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 5288% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +5596% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 5596% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +4655% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 4655% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Zvezdara 1.317 €/m² +1316% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² — 1316% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Železnik 93 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 7.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 810.000 € (prosek 946.361 €) i medijanu od 5.301 €/m² (prosek 5.139 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	810.000 €	5.301 €	5.139 €	70
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -52%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -63%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -73%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -85%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -88%	675 €	11

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 946.361 €, prosečna površina 535,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.139 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 214.533 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

214.533 €

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 26 ogl. · 39%

iznad 150 m² 33 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (62%), Garaža (55%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (42%), Parking mesto (26%).

Lift 46 od 66 ogl. · 70%

Terasa 41 od 66 ogl. · 62%

Garaža 36 od 66 ogl. · 55%

Uknjiženo 32 od 66 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 66 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 946.361 €, a medijana 810.000 €. Raspon cena kreće se od 504.000 do 3.500.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 5.139 €/m², medijana je 5.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 535,0 m² (medijana 151,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 946.361 € (medijana 810.000 €), prosečna površina 535,0 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 6.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.874 €/m²), Pravni Fakultet (5.011 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 214.533 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.874 €/m² — 7291% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 962.215 € i površinom oko 140,5 m². Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 5288% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 5596% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.301 €/m², prosek 5.139 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).