Beograd bele vode od 70 do 100 kvadrata

70 oglasa · pros. 329.681 € · med. 310.000 € · 4.049 €/m² (med. 3.906 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 94m² · 163.000€

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

3 soba
79m²
4.sprat

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€

Stan Novo

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 73m² · 355.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Stan Novo

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€

Stan Novo

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Luksuzan stan u BW Metropolitan

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju odlicno pozicioniran dizajnerski opremljen stan u zgradi Metropolitan sa pogledom na Savu i Kalemegdan. Takodje je uracunata i ostava... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

329.681 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.049 €/m²

Medijana: 3.906 €/m²

Raspon cena

98.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.414 €/m² Najskuplje: 5.288 €/m²

Beograd Na Vodi 5.288 €/m² +55% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.288 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.087 € i površinom oko 80,9 m².

Južni Bulevar 4.103 €/m² +20% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 3.595 €/m² +5% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.595 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 84,7 m².

Banjica 3.414 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.414 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 74,0 m².

Đeram 4.852 €/m² +42% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Airport City Belgrade 3.796 €/m² +11% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 329.681 €) i medijanu od 3.906 €/m² (prosek 4.049 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.906 €	4.049 €	70
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -28%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -44%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -74%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.681 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.906 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.906 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 64 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (11%).

Terasa 47 od 70 ogl. · 67%

Lift 45 od 70 ogl. · 64%

Uknjiženo 45 od 70 ogl. · 64%

Garaža 25 od 70 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 70 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 329.681 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 695.888 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.049 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.681 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.288 €/m²), Južni Bulevar (4.103 €/m²), Centar (3.595 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.906 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.288 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.087 € i površinom oko 80,9 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 3.595 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 84,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.906 €/m², prosek 4.049 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).