Beograd bele vode od 50 do 70 kvadrata

63 oglasa · pros. 243.643 € · med. 242.000 € · 4.157 €/m² (med. 3.857 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

139.000€ (2 673 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN - BW ETERNA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan u najatraktivnijem delu Beograda – Belgrade Waterfront, zgrada BW Eterna. Stan se nalazi na sedmom spratu i sastoji... više

275.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
55m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

495.000€ (8 250 €/m²)

Garsonjera
60m²

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

243.643 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cena

82.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.645 €/m² Najskuplje: 5.515 €/m²

Beograd Na Vodi 5.515 €/m² +51% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.515 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.188 € i površinom oko 56,6 m².

Južni Bulevar 3.759 €/m² +3% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.759 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 64,0 m².

Zvezdara 3.908 €/m² +7% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.908 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 51,3 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +17% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Banjica 3.719 €/m² +2% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.719 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 60,0 m².

Blok 3 3.645 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 3 ima prosečno 3.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 243.643 €) i medijanu od 3.857 €/m² (prosek 4.157 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.857 €	4.157 €	63
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -27%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -43%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.643 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (15 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.907 €).

Sniženih oglasa

24%

15/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.907 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 57 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (67%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (40%), Garaža (29%), Parking mesto (17%).

Lift 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 42 od 63 ogl. · 67%

Uknjiženo 34 od 63 ogl. · 54%

Novogradnja 25 od 63 ogl. · 40%

Garaža 18 od 63 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 243.643 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 504.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.643 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.515 €/m²), Južni Bulevar (3.759 €/m²), Zvezdara (3.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.907 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.515 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.188 € i površinom oko 56,6 m². Južni Bulevar ima prosečno 3.759 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 64,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.908 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.857 €/m², prosek 4.157 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).