Beograd bele vode od 100 do 150 kvadrata

56 oglasa · pros. 547.684 € · med. 469.625 € · 4.440 €/m² (med. 3.923 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 111m² · 197.000€

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 144m² · 845.000€

Stan Novo

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 141m² · 602.888€

Stan Novo

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

547.684 €

Medijana: 469.625 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.440 €/m²

Medijana: 3.923 €/m²

Raspon cena

197.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 5.962 €/m²

Beograd Na Vodi 5.962 €/m² +100% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.962 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.210 € i površinom oko 127,3 m².

Autokomanda 2.978 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 128,3 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +68% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Blok 67 - Belville 4.087 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.087 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 105,0 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² +16% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Zvezdara 3.725 €/m² +25% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.725 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.625 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 469.625 € (prosek 547.684 €) i medijanu od 3.923 €/m² (prosek 4.440 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	469.625 €	3.923 €	4.440 €	56
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -29%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -44%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -74%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 547.684 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.440 €/m². Raspon cena kreće se od 197.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.357 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.357 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 55 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Garaža (50%), Novogradnja (30%), Parking mesto (21%).

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Terasa 41 od 56 ogl. · 73%

Uknjiženo 41 od 56 ogl. · 73%

Garaža 28 od 56 ogl. · 50%

Novogradnja 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 547.684 €, a medijana 469.625 €. Raspon cena kreće se od 197.000 do 1.250.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.440 €/m², medijana je 3.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.774 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 547.684 € (medijana 469.625 €), prosečna površina 122,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.962 €/m²), Autokomanda (2.978 €/m²), Pravni Fakultet (5.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 65.357 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.962 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.210 € i površinom oko 127,3 m². Autokomanda ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 128,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.923 €/m², prosek 4.440 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).