Beograd bele vode preko 150 kvadrata

67 oglasa · pros. 660.617 € · med. 546.000 € · 2.384 €/m² (med. 1.229 €/m²)

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Vodovodska, Zemljište, 2000ari, 270000 EUR

Vodovodska, Beograd

Parcela, gradsko građevinsko zemljište, uz samu Vodovodsku ulicu, pred ulazak u Železnik. Mogućnost kupovine još 10 ari. GREJANJE - Ostalo,... više

270.000€ (135 €/m²)

2000m²

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

Plac

Čukarica, Makiš, Vodovodska, 30a, 450000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 50069, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Plac se nalazi na samom putu u Vodovodskoj ulici. Blizina carine je 150m,kao... više

450.000€ (150 €/m²)

3000m²

KUĆA

Čukarica, Žarkovo, Vodice, 5.0, 270m2, 329000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 121516, 8a, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, cela.... više

329.000€ (1 218 €/m²)

270m²

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€

Stan Novo

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 310m² · 497.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savamala, razrađen lokal 310m2,

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Razrađen lokal 310m2 na 3 nivoa, kompletno opremljen sa nameštajem i inventarom, odlična lokacija u Karađorđevoj ulici. Prodaje se kompletan... više

497.000€ (1 603 €/m²)

310m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

660.617 €

Medijana: 546.000 €

Prosečna površina

1.271,8 m²

Medijana: 354,5 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 1.229 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 167 €/m² Najskuplje: 6.836 €/m²

Železnik 167 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Železnik ima prosečno 167 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 3.006,7 m².

Beograd Na Vodi 6.836 €/m² +3993% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 3993% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m².

Zvezdara 1.134 €/m² +579% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Boleč 394 €/m² +136% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 394 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 803,0 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +2548% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 2548% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Severni Bulevar 2.152 €/m² +1189% · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 2.152 €/m² — 1189% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.750 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 546.000 € (prosek 660.617 €) i medijanu od 1.229 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +128%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +79%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	546.000 €	1.229 €	2.384 €	67
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -17%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -34%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -42%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660.617 €, prosečna površina 1.271,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 86.555 €).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

86.555 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 64 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (36%), Parking mesto (33%), Lift (26%), Garaža (26%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 29 od 66 ogl. · 44%

Terasa 24 od 66 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 66 ogl. · 33%

Lift 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 660.617 €, a medijana 546.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 3.000.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 1.229 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.271,8 m² (medijana 354,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 660.617 € (medijana 546.000 €), prosečna površina 1.271,8 m² (medijana 354,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (15 oglasa, prosečno 167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (167 €/m²), Beograd Na Vodi (6.836 €/m²), Zvezdara (1.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 86.555 €.

Železnik ima prosečno 167 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 3.006,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 3993% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m². Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.229 €/m², prosek 2.384 €/m², 67 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).