Beograd bele vode preko 150 kvadrata

72 oglasa · pros. 680.327 € · med. 465.000 € · 2.324 €/m² (med. 1.239 €/m²)

Stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 177m² · 185.000€

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

KUĆA

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Vodovodska, Zemljište, 2000ari, 270000 EUR

Vodovodska, Beograd

Parcela, gradsko građevinsko zemljište, uz samu Vodovodsku ulicu, pred ulazak u Železnik. Mogućnost kupovine još 10 ari. GREJANJE - Ostalo,... više

270.000€ (135 €/m²)

2000m²

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Žarkovo, Vodice, 5.0, 270m2, 329000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 121516, 8a, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, cela.... više

329.000€ (1 218 €/m²)

270m²

Plac

Čukarica, Makiš, Vodovodska, 30a, 450000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 50069, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Plac se nalazi na samom putu u Vodovodskoj ulici. Blizina carine je 150m,kao... više

450.000€ (150 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Savske terase, Zemljište, 600ari, 82000 EUR

Vodovodska, Beograd

Odlični isparcelisani placevi, gradsko građevinsko zemljište, Savske terase (Makiške terase), iznad Vodovodske ulice. Tri placa po 6 ari. GREJANJE... više

82.000€ (136 €/m²)

600m²

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 310m² · 497.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savamala, razrađen lokal 310m2,

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Razrađen lokal 310m2 na 3 nivoa, kompletno opremljen sa nameštajem i inventarom, odlična lokacija u Karađorđevoj ulici. Prodaje se kompletan... više

497.000€ (1 603 €/m²)

310m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

680.327 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

1.239,8 m²

Medijana: 357,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 1.239 €/m²

Raspon cena

10.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 159 €/m² Najskuplje: 6.836 €/m²

Železnik 159 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Železnik ima prosečno 159 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.188 € i površinom oko 2.900,0 m².

Beograd Na Vodi 6.836 €/m² +4199% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 4199% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m².

Zvezdara 1.134 €/m² +613% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 613% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Boleč 394 €/m² +148% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 394 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 803,0 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +2681% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 2681% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Severni Bulevar 2.152 €/m² +1253% · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 2.152 €/m² — 1253% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.750 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 680.327 €) i medijanu od 1.239 €/m² (prosek 2.324 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +121%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	465.000 €	1.239 €	2.324 €	72
Subotica	98.000 €	792 € -36%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -48%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -53%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -93%	743 €	1.432

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 680.327 €, prosečna površina 1.239,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 203.508 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

203.508 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 69 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (35%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Garaža (25%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 32 od 71 ogl. · 45%

Terasa 25 od 71 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 71 ogl. · 34%

Lift 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 18 od 71 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 680.327 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 3.500.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 2.324 €/m², medijana je 1.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.239,8 m² (medijana 357,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 680.327 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 1.239,8 m² (medijana 357,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (16 oglasa, prosečno 159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (159 €/m²), Beograd Na Vodi (6.836 €/m²), Zvezdara (1.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 203.508 €.

Železnik ima prosečno 159 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.188 € i površinom oko 2.900,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.836 €/m² — 4199% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.278.247 € i površinom oko 193,5 m². Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 613% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.239 €/m², prosek 2.324 €/m², 72 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).