Beograd bele vode do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 87.950 € · med. 79.750 € · 3.838 €/m² (med. 3.329 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

87.950 €

Medijana: 79.750 €

Prosečna površina

20,0 m²

Medijana: 19,0 m²

Prosečna cena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.329 €/m²

Raspon cena

18.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Beograd Na Vodi 4.693 €/m² +132% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.693 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 19,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +164% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.027 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 15,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 79.750 € (prosek 87.950 €) i medijanu od 3.329 €/m² (prosek 3.838 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	79.750 €	3.329 €	3.838 €	33
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -16%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -34%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -69%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.950 €, prosečna površina 20,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.300 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.300 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%).

do 100.000 € 12 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (35%), Terasa (30%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 87.950 €, a medijana 79.750 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 195.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 3.838 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.541 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,0 m² (medijana 19,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.950 € (medijana 79.750 €), prosečna površina 20,0 m² (medijana 19,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.693 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Mirijevo (2.027 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.300 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.693 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 19,7 m². Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 15,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.329 €/m², prosek 3.838 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).