Beograd bele vode - Oglasi SveNekretnine

312 oglasa · pros. 424.907 € · med. 301.888 € · 4.309 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Plac

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

139.000€ (2 673 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

424.907 €

Medijana: 301.888 €

Prosečna površina

224,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Bulevar Oslobodjenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.683 €/m² Najskuplje: 5.663 €/m²

Beograd Na Vodi 5.663 €/m² +54% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.663 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.603 € i površinom oko 94,5 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.683 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 77,3 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +20% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +16% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Južni Bulevar 4.163 €/m² +13% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.163 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 301.888 € (prosek 424.907 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.309 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.888 €	4.193 €	4.309 €	312
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -33%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -48%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.907 €, prosečna površina 224,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.272 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.272 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (57%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (48%), Garaža (46%), Parking mesto (6%).

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 424.907 €, a medijana 301.888 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.860.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.331,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 312 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424.907 € (medijana 301.888 €), prosečna površina 224,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.663 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.717 €/m²), Centar (3.683 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.272 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.663 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.603 € i površinom oko 94,5 m². Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m². Centar ima prosečno 3.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.309 €/m², 312 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).