Beograd bele vode novogradnja - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 395.440 € · med. 312.500 € · 4.432 €/m² (med. 4.733 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 385.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

355.000€ (4 930 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

395.440 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.733 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 5.660 €/m²

Beograd Na Vodi 5.660 €/m² +245% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.660 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.769 € i površinom oko 75,1 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +65% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.500 € i površinom oko 310,8 m².

Železnik 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 115,7 m².

Airport City Belgrade 3.900 €/m² +138% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².

Južni Bulevar 3.559 €/m² +117% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.559 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 69,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +88% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 395.440 €) i medijanu od 4.733 €/m² (prosek 4.432 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.733 €	4.432 €	48
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -47%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -59%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -70%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -83%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.440 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.360 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.360 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (46%), Garaža (42%), Novogradnja (35%).

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Uknjiženo 23 od 48 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 48 ogl. · 46%

Garaža 20 od 48 ogl. · 42%

Novogradnja 17 od 48 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 395.440 €, a medijana 312.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 763 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395.440 € (medijana 312.500 €), prosečna površina 104,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.660 €/m²), Zvezdara (2.705 €/m²), Železnik (1.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.360 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.660 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.769 € i površinom oko 75,1 m². Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.500 € i površinom oko 310,8 m². Železnik ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 115,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.733 €/m², prosek 4.432 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).