Beograd bele vode novogradnja (45 oglasa)

Tržišni pregled - Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

373.790 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.113 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 5.676 €/m²

Beograd Na Vodi 5.676 €/m² +170% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.676 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.368 € i površinom oko 81,2 m².

Mirijevo 2.774 €/m² +32% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.259 € i površinom oko 40,0 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +29% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.500 € i površinom oko 310,8 m².

Železnik 2.104 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 95,8 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +95% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Južni Bulevar 3.687 €/m² +75% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.687 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 373.790 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.047 €	4.113 €	45
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -30%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -47%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -58%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Bele Vodeu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.790 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bele Vodeu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.000 €

Raspodela po cenama

U Bele Vodeu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (44%), Garaža (40%), Novogradnja (36%).

Terasa 34 od 45 ogl. · 76%

Lift 28 od 45 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 45 ogl. · 44%

Garaža 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 16 od 45 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi 373.790 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 30.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi oko 4.113 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bele Vodeu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.676 €/m²), Mirijevo (2.774 €/m²), Zvezdara (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 46.000 €.