Beograd bele vode novogradnja - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 372.775 € · med. 275.000 € · 4.123 €/m² (med. 4.047 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 106.161€

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 121.148€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

KUĆA

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

372.775 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

4.123 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.599.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 5.665 €/m²

Beograd Na Vodi 5.665 €/m² +225% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.524 € i površinom oko 76,5 m².

Zvezdara 2.753 €/m² +58% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.753 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 255,8 m².

Mirijevo 2.692 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.692 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.046 € i površinom oko 39,0 m².

Južni Bulevar 3.431 €/m² +97% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.431 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 69,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +77% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.742 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 372.775 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.123 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.047 €	4.123 €	45
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -31%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -46%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -75%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.775 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.123 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.599.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.300 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.300 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (42%), Garaža (40%), Novogradnja (36%).

Terasa 36 od 45 ogl. · 80%

Lift 32 od 45 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 45 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 45 ogl. · 42%

Garaža 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 16 od 45 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 372.775 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.599.500 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 4.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 763 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.775 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 105,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.665 €/m²), Zvezdara (2.753 €/m²), Mirijevo (2.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.300 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.524 € i površinom oko 76,5 m². Zvezdara ima prosečno 2.753 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 255,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.692 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.046 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.047 €/m², prosek 4.123 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).