stan Beograd vracar 62500e — 161 oglasa

161 oglasa · pros. 425.559 € · med. 355.650 € · 4.331 €/m² (med. 4.233 €/m²)

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Hram Sv. Save · 36m² · 139.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

425.559 €

Medijana: 355.650 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.331 €/m²

Medijana: 4.233 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.845 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Vračar (Centar) 4.098 €/m² +7% · 38 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.098 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.458 € i površinom oko 107,8 m².

Čubura 4.529 €/m² +18% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.529 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.623 € i površinom oko 74,0 m².

Hram Sv. Save 4.331 €/m² +13% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.331 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.770 € i površinom oko 101,2 m².

Kalenić 5.064 €/m² +32% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.064 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.863 € i površinom oko 84,8 m².

Južni Bulevar 4.060 €/m² +6% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.060 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 93,4 m².

Crveni Krst 3.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.800 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.650 € (prosek 425.559 €) i medijanu od 4.233 €/m² (prosek 4.331 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.650 €	4.233 €	4.331 €	161
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -47%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -52%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.559 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.331 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.219 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.219 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.473 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.781 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.610 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.860 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.061 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 4.473 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.358 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.781 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.610 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.860 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.061 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.473 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.358 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (63%), Terasa (58%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 425.559 € (medijana 355.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.331 €/m², a medijana 4.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (38 oglasa, prosečno 4.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.098 €/m²), Čubura (4.529 €/m²), Hram Sv. Save (4.331 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.219 €.