Beograd vracar do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 89.184 € · med. 95.000 € · 4.020 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€

GARAŽA

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

17m²

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 27m² · 135.000€

Stan Novo

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 79.500€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

79.500€ (3 057 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 25m2 , 135000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv,... više

135.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

89.184 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

21,1 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

4.020 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

20.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura.

Najjeftinije: 3.645 €/m² Najskuplje: 4.152 €/m²

Vračar (Centar) 3.985 €/m² +9% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.985 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.600 € i površinom oko 20,6 m².

Crveni Krst 3.645 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.375 € i površinom oko 21,3 m².

Čubura 4.152 €/m² +14% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 89.184 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.020 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	4.304 €	4.020 €	19
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -35%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -49%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.184 €, prosečna površina 21,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.020 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 89.184 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 155.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.020 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.642 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,1 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.184 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 21,1 m² (medijana 23,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.985 €/m²), Crveni Krst (3.645 €/m²), Čubura (4.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.985 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.600 € i površinom oko 20,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.375 € i površinom oko 21,3 m². Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.020 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).