Beograd vracar do 30 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

89.412 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

20,6 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

4.121 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

20.000 – 148.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 3.794 €/m²

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +24% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Crveni Krst 3.061 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 89.412 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.121 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	4.304 €	4.121 €	17
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.412 €, prosečna površina 20,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.121 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 148.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 11 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (24%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 89.412 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 20.000 do 148.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.121 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 20,6 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Crveni Krst (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 3.500 €.