Beograd vracar dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 261.042 € · med. 230.000 € · 4.270 €/m² (med. 4.182 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 62m² · 239.000€

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 62m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134351, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum. U jednom od najlepsih delova Vracara, u blizini kafica,restorana i Hrama... više

239.000€ (3 854 €/m²)

2 soba
62m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 75m² · 314.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#799477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

261.042 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cena

128.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.298 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Vračar (Centar) 4.455 €/m² +35% · 12 ogl.

Kalenić 4.688 €/m² +42% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.688 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.900 € i površinom oko 70,0 m².

Krunski Venac 4.389 €/m² +33% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.389 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.167 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Krst 3.298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 63,0 m².

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +41% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Hram 4.792 €/m² +45% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 261.042 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosek 4.270 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	4.182 €	4.270 €	43
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -41%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -51%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -51%	2.107 €	672

Za dvosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.042 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 47% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.335 €).

Sniženih oglasa

47%

20/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.335 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 56%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (63%), Terasa (56%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 36 od 43 ogl. · 84%

Lift 27 od 43 ogl. · 63%

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 261.042 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 128.000 do 828.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.270 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.042 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.455 €/m²), Kalenić (4.688 €/m²), Krunski Venac (4.389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 47% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.335 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.455 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.833 € i površinom oko 46,4 m². Kalenić ima prosečno 4.688 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.900 € i površinom oko 70,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.389 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.167 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.182 €/m², prosek 4.270 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).