Beograd vracar od 100 do 150 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

554.884 €

Medijana: 524.900 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.473 €/m²

Raspon cena

307.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.060 €/m² +10% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.060 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.123 € i površinom oko 116,3 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +35% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +18% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Čubura 3.701 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 122,6 m².

Neimar 6.734 €/m² +82% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Kalenić 6.630 €/m² +79% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 524.900 € (prosek 554.884 €) i medijanu od 4.473 €/m² (prosek 4.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	524.900 €	4.473 €	4.503 €	44
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554.884 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.150 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.150 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (52%).

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 43 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (80%), Terasa (77%), Garaža (27%), Novogradnja (25%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 36 od 44 ogl. · 82%

Lift 35 od 44 ogl. · 80%

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 554.884 € (medijana 524.900 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 307.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.503 €/m², a medijana 4.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.060 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Pravni Fakultet (4.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.150 €.