Beograd vracar petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 713.799 € · med. 595.000 € · 4.267 €/m² (med. 3.719 €/m²)

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 160m² · 595.000€

Stan Novo

VRACAR VUKOV SPOMENIK 160m2 , L , 595000e

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski... više

595.000€ (3 718 €/m²)

5 soba
160m²
4.sprat

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

713.799 €

Medijana: 595.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Vračar (Centar) 3.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 595.000 € (prosek 713.799 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 4.267 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	595.000 €	3.719 €	4.267 €	11
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -25%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -40%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -44%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -45%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 713.799 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 713.799 €, a medijana 595.000 €. Raspon cena kreće se od 265.000 do 1.250.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.819 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 713.799 € (medijana 595.000 €), prosečna površina 161,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.719 €/m², prosek 4.267 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).