Beograd vracar petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 701.816 € · med. 592.500 € · 4.202 €/m² (med. 3.703 €/m²)

Stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 152m² · 890.000€

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 160m² · 590.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 195m² · 579.888€

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

VRACAR VUKOV SPOMENIK 160m2 , L , 595000e

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski... više

595.000€ (3 718 €/m²)

5 soba
160m²
4.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

701.816 €

Medijana: 592.500 €

Prosečna površina

161,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.202 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Vračar (Centar) 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 592.500 € (prosek 701.816 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosek 4.202 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	592.500 €	3.703 €	4.202 €	12
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -25%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -42%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -46%	1.992 €	86

Za petosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 701.816 €, prosečna površina 161,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.202 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 25% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 75%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (67%), Garaža (42%), Novogradnja (25%), Parking mesto (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 701.816 €, a medijana 592.500 €. Raspon cena kreće se od 265.000 do 1.250.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.202 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.819 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 701.816 € (medijana 592.500 €), prosečna površina 161,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.703 €/m², prosek 4.202 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).