Beograd vracar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 234.414 € · med. 250.000 € · 3.761 €/m² (med. 3.615 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

254.900€ (4 720 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 65m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

234.414 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.615 €/m²

Raspon cena

149.000 – 270.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 234.414 €) i medijanu od 3.615 €/m² (prosek 3.761 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.615 €	3.761 €	7
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -23%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -39%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -42%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.414 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 57% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.700 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.700 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (29%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 71%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Terasa (29%), Novogradnja (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 234.414 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 149.000 do 270.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.753 do 4.720 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.414 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.615 €/m², prosek 3.761 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).