Beograd vracar trosoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

345.504 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.205 €/m²

Medijana: 4.083 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.027 €/m² +4% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.027 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 337.114 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.886 € i površinom oko 75,6 m².

Čubura 4.590 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.304 €/m² +11% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.304 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.180 € i površinom oko 75,8 m².

Slavija 4.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +6% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 345.504 €) i medijanu od 4.083 €/m² (prosek 4.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	4.083 €	4.205 €	50
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -30%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -47%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -50%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.504 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.205 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.185 €).

Sniženih oglasa

26%

13/50

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.185 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 62%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (68%), Lift (64%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 43 od 50 ogl. · 86%

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Lift 32 od 50 ogl. · 64%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 345.504 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.205 €/m², a medijana 4.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.027 €/m²), Crveni Krst (3.864 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 26% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.185 €.