Beograd vracar jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 137.000 € · med. 140.000 € · 4.346 €/m² (med. 4.498 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 30m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

145.000€ (4 027 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Slavija, , 1.0, 35m2, 149000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124135, III/VI, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uredan i ocuvan 1.0 stan od 35m2 sa terasom nedaleko od Slavije, prodaje... više

149.000€ (4 257 €/m²)

1 soba
35m²
3/6 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

137.000 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.498 €/m²

Raspon cena

95.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.504 €/m² Najskuplje: 4.504 €/m²

Vračar (Centar) 4.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 137.000 €) i medijanu od 4.498 €/m² (prosek 4.346 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	4.498 €	4.346 €	6
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -38%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -52%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -55%	1.992 €	86

Za jednosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.000 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 50% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.333 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.333 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 3 ogl. · 50%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 137.000 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 199.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.346 €/m², medijana je 4.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.300 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.000 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 31,7 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.504 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 4.498 €/m², prosek 4.346 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).