Beograd vracar od 30 do 50 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

195.218 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.548 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cena

117.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Vračar (Centar) 5.057 €/m² +28% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.057 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 43,6 m².

Čubura 4.933 €/m² +25% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 195.218 €) i medijanu od 4.460 €/m² (prosek 4.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	4.460 €	4.548 €	19
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.218 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.548 €/m². Raspon cena kreće se od 117.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 20.120 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

20.120 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (26%), Terasa (21%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 195.218 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 117.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.548 €/m², a medijana 4.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 5.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (5.057 €/m²), Čubura (4.933 €/m²), Hram Sv. Save (3.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 20.120 €.