Beograd vracar preko 150 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

933.043 €

Medijana: 849.944 €

Prosečna površina

225,6 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

4.393 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

579.888 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.801 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 3.801 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.660 € i površinom oko 237,2 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Kalenić 4.273 €/m² +12% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.273 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.333 € i površinom oko 185,7 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +3% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +95% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Cvetni Trg 5.149 €/m² +35% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.149 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 849.944 € (prosek 933.043 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.393 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	849.944 €	4.369 €	4.393 €	31
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 933.043 €, prosečna površina 225,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.393 €/m². Raspon cena kreće se od 579.888 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 67.667 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

67.667 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (83%), Lift (73%), Garaža (47%), Novogradnja (37%), Parking mesto (13%).

Terasa 27 od 30 ogl. · 90%

Uknjiženo 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 933.043 € (medijana 849.944 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 579.888 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.393 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,6 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.801 €/m²), Hram Sv. Save (4.893 €/m²), Kalenić (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 67.667 €.