Beograd vracar od 300000 do 500000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

381.538 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.312 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.165 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 4.165 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.964 € i površinom oko 93,4 m².

Čubura 4.414 €/m² +6% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.414 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.031 € i površinom oko 91,8 m².

Kalenić 4.417 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.417 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 77,3 m².

Južni Bulevar 4.383 €/m² +5% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 76,0 m².

Hram Svetog Save 4.352 €/m² +4% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.352 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.733 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 381.538 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.312 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.304 €	4.312 €	63
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.538 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.689 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.689 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 62 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (32%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 36 ogl. · 57%

100 – 150 m² 20 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (73%), Lift (68%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 52 od 63 ogl. · 83%

Terasa 46 od 63 ogl. · 73%

Lift 43 od 63 ogl. · 68%

Garaža 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 381.538 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.312 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.165 €/m²), Čubura (4.414 €/m²), Kalenić (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.689 €.