stan Beograd vozdobac (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.655 €

Medijana: 251.210 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.482 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.908 €/m²

Autokomanda 3.716 €/m² +36% · 29 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.716 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.613 € i površinom oko 75,9 m².

Lekino Brdo 3.908 €/m² +43% · 17 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.908 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.143 € i površinom oko 72,1 m².

Vozdovac 2.741 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.125 € i površinom oko 109,9 m².

Voždovačka Crkva 3.581 €/m² +31% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.581 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.487 € i površinom oko 85,4 m².

Trošarina 3.557 €/m² +30% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.557 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.683 € i površinom oko 121,5 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.210 € (prosek 280.655 €) i medijanu od 3.482 €/m² (prosek 3.400 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.210 €	3.482 €	3.400 €	229
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -26%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -40%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.655 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.850 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.213 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.194 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.549 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.526 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.495 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.504 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.213 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.194 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.549 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.526 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.076 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (68%), Uknjiženo (64%), Garaža (45%), Novogradnja (39%), Parking mesto (12%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 280.655 € (medijana 251.210 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.400 €/m², a medijana 3.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (29 oglasa, prosečno 3.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.716 €/m²), Lekino Brdo (3.908 €/m²), Vozdovac (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.850 €.