stan Beograd stara karaburma — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 198.170 € · med. 169.000 € · 2.685 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Stan, Karaburma · 129m² · 255.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 129m2, 255000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 126994, IV/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking. Prodaje se sestosoban dupleks stan na Karaburmi,... više

255.000€ (1 976 €/m²)

6 soba
129m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Karaburma · 87m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 48m2, 169000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 116133, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno... više

169.000€ (3 520 €/m²)

3 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića, 3.0, 72m2, 160000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 127362, IV/IV, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se komforan trosoban stan u dupleksu na cetvrtom spratu... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 56m² · 153.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 56m2, VP/5, TA, funkcionalan, odlično stanje, dve klime, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje koje pripada opštini Palilula.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.170 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

89.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Karaburma 2.665 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.135 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 198.170 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +11%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	169.000 €	2.619 €	2.685 €	25
Niš	146.875 €	2.356 € -10%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -23%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.170 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 48% oglasa za stan (12 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.070 €).

Sniženih oglasa

48%

12/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.070 €

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.439 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.799 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.684 €/m²).

Dvosoban stan 2.799 €/m² · 7 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 9 ogl. · 41%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.684 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (64%), Parking mesto (28%), Lift (16%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 198.170 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 89.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.976 do 4.054 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (24 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.665 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 48% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.070 €.