stan Beograd savska (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

649.576 €

Medijana: 517.444 €

Prosečna površina

124,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

5.118 €/m²

Medijana: 4.898 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 5.948 €/m²

Beograd Na Vodi 5.948 €/m² +173% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.948 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658.832 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje 4.544 €/m² +109% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.544 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 851.842 € i površinom oko 185,0 m².

Centar 4.755 €/m² +119% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.755 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.375 € i površinom oko 113,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +127% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Ekonomski Fakultet 2.949 €/m² +36% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 2.949 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.400 € i površinom oko 88,5 m².

Senjak 2.176 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 517.444 € (prosek 649.576 €) i medijanu od 4.898 €/m² (prosek 5.118 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	517.444 €	4.898 €	5.118 €	192
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -44%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -55%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -57%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -58%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 649.576 €, prosečna površina 124,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.118 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 5.320 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.440 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 5.499 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 5.268 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 5.320 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.316 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.440 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.499 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.268 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.320 €/m² · 33 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.316 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Garaža (65%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (14%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 649.576 € (medijana 517.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.118 €/m², a medijana 4.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.948 €/m²), Dedinje (4.544 €/m²), Centar (4.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.071 €.