stan Beograd sa krovnom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

654.886 €

Medijana: 475.000 €

Prosečna površina

167,1 m²

Medijana: 162,5 m²

Prosečna cena / m²

3.781 €/m²

Medijana: 4.128 €/m²

Raspon cena

94.900 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Lion.

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Dedinje 4.789 €/m² +73% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.789 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.221.500 € i površinom oko 261,8 m².

Lion 2.770 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 475.000 € (prosek 654.886 €) i medijanu od 4.128 €/m² (prosek 3.781 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	475.000 €	4.128 €	3.781 €	14
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -32%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -46%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 654.886 €, prosečna površina 167,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.781 €/m². Raspon cena kreće se od 94.900 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.875 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (42% ponude, prosečno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.445 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.579 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.568 €/m²).

Dvosoban stan 3.445 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.579 €/m² · 3 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.568 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (79%), Lift (64%), Novogradnja (36%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 654.886 € (medijana 475.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 94.900 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.781 €/m², a medijana 4.128 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 167,1 m² (medijana 162,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.789 €/m²), Lion (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.875 €.