stan Beograd izdavanje u poslednjih 3 dana oko 450 evra (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.748 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.077 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Hram 20 €/m² +43% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Čubura 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.748 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	16 €	219
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.748 €/mesečno, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Garaža (49%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.748 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.