stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.280 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.364 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.280 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	17 €	18 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.280 €/mesečno, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.280 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 750 €/mesečno.