stan Beograd izdavanje sa fotografijama ne prizemlje oko 450 evra (669 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.827 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.264 €/mes. i površinom oko 157,9 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.184 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dorcol 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.827 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	669
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -59%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 669 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.827 €/mesečno, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 669 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (80%), Garaža (40%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.827 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 669 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.