stan Beograd izdavanje namesten (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.984 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.529 €/mes. i površinom oko 166,1 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.872 €/mes. i površinom oko 96,6 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.127 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.984 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	370
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.984 €/mesečno, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (83%), Garaža (43%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (7%).

Lift 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.984 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 159 €/mesečno.