Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Beograd dvosoban stan pronađeno 450 oglasa

450 oglasa · pros. 218.184 € · med. 216.500 € · 3.790 €/m² (med. 3.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€
Stan Novo
  • 10

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 70m²
  • Polusuteren/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 139.000€
Stan Novo
  • 9

Karaburma, stara okretnica, 49m2, uknjižen ID#1646

Karaburma, Palilula, Beograd

Na odličnoj lokaciji na Karaburmi u neposrednoj blizini stare okretnice, prodaje se dvosoban, funkcionalan stan od 49m2. Uknjižen, nalazi se... više

139.000€ (2 836 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 69m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 99.400€
Stan Novo
  • 8

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

99.400€ (2 114 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 55m² · 138.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 370.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

370.000€ (3 394 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 109m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 60m² · 196.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

196.000€ (3 266 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • vp.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 50m² · 189.000€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Đeram pijaca - Zahumska, 50m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Zahumska 3.0, 50m2, 1/4, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban, dvostrano orijentisan stan u dobro održavanoj... više

189.000€ (3 780 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

218.184 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.790 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.239 €/m² Najskuplje: 5.689 €/m²
Beograd Na Vodi 5.689 €/m² +154% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.738 € i površinom oko 59,2 m².

Centar 3.931 €/m² +76% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.931 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.250 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.801 €/m² +25% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.801 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.180 € i površinom oko 53,2 m².

Crveni Krst 3.327 €/m² +49% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.327 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 62,3 m².

Mirijevo 2.239 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.239 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.584 € i površinom oko 49,3 m².

Krunska 4.685 €/m² +109% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 218.184 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosek 3.790 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 216.500 € 3.683 € 3.790 € 450
Novi Sad 133.650 € 2.788 € -24% 2.746 € 1.691
Niš 127.055 € 2.131 € -42% 2.209 € 703
Kragujevac 116.853 € 2.072 € -44% 2.019 € 86
Pančevo 132.500 € 2.043 € -45% 1.889 € 35

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.184 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 450 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.620 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.620 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%
50 – 70 m² 66 ogl. · 66%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%
Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 62 od 100 ogl. · 62%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 218.184 €, a medijana 216.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.790 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 450 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.184 € (medijana 216.500 €), prosečna površina 57,5 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.689 €/m²), Centar (3.931 €/m²), Karaburma (2.801 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.620 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.738 € i površinom oko 59,2 m². Centar ima prosečno 3.931 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.250 € i površinom oko 56,0 m². Karaburma ima prosečno 2.801 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.180 € i površinom oko 53,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.683 €/m², prosek 3.790 €/m², 450 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 2.209 €/m², 703 oglasa), Kragujevac (med. 2.072 €/m², prosek 2.019 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).