stan Beograd dvosoban (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.606 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

85.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +123% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.794 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.413 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.413 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 235.307 € i površinom oko 53,9 m².

Mirijevo 2.657 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 3.793 €/m² +43% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.793 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.625 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +37% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +45% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 215.606 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.686 €	3.858 €	437
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -25%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -40%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -44%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.606 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.695 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.695 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (69%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 215.606 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.858 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.928 €/m²), Centar (4.413 €/m²), Mirijevo (2.657 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.695 €.