stan Beograd dorcol izdavanje (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.487 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

650 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 19 €/m² +46% · 21 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.426 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.639 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 115,2 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.487 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	19 €	18 €	52
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -42%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -63%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.487 €/mesečno, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 33%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 19%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (75%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (15%).

Lift 40 od 52 ogl. · 77%

Terasa 39 od 52 ogl. · 75%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Uknjiženo 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.487 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 650 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (21 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 250 €/mesečno.