stan Beograd do 125000 eur uknjizen (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.738 €

Medijana: 104.450 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.735 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Mirijevo 2.613 €/m² +109% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.824 € i površinom oko 44,2 m².

Sremčica 1.366 €/m² +9% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.366 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.024 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 2.881 €/m² +130% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.881 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.570 € i površinom oko 37,8 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +41% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Voždovac 3.730 €/m² +198% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.730 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.450 € (prosek 99.738 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.508 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +17%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	104.450 €	2.530 €	2.508 €	136
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -18%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.738 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.089 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.975 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.676 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.619 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 3.975 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.317 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.187 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.676 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.619 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (23%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.738 € (medijana 104.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.508 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.613 €/m²), Sremčica (1.366 €/m²), Karaburma (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.089 €.