stan Beograd bulevar (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.051 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.907 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

87.828 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 5.876 €/m²

Beograd Na Vodi 5.876 €/m² +96% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.876 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.616 € i površinom oko 73,4 m².

Južni Bulevar 3.913 €/m² +31% · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.913 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.544 € i površinom oko 82,2 m².

Zvezdara 3.517 €/m² +17% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.517 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.538 € i površinom oko 63,5 m².

Mirijevo 2.998 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.228 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 3.806 €/m² +27% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.806 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.400 € i površinom oko 83,2 m².

Đeram 3.620 €/m² +21% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.620 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.950 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 311.051 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.698 €	3.907 €	180
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -20%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -45%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -50%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.051 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.681 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.681 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.741 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.858 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.781 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.008 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.181 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.741 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.616 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.794 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.858 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.781 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.008 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.181 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.741 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.616 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.794 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.668 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Lift (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 311.051 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.828 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.907 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.876 €/m²), Južni Bulevar (3.913 €/m²), Zvezdara (3.517 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.681 €.