stan Beograd 2.0 sa terasom (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.196 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.777 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

85.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 5.483 €/m²

Beograd Na Vodi 5.483 €/m² +99% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.483 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.777 € i površinom oko 56,5 m².

Autokomanda 4.379 €/m² +59% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.379 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 4.645 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.645 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.230 € i površinom oko 61,8 m².

Karaburma 2.755 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.996 €/m² +9% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.996 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.233 € i površinom oko 46,3 m².

Dorćol 4.896 €/m² +78% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.896 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 216.196 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.777 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.532 €	3.777 €	273
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -18%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -37%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -42%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.196 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.777 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.714 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (67%), Novogradnja (31%), Garaža (27%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 216.196 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.777 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.839 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.483 €/m²), Autokomanda (4.379 €/m²), Centar (4.645 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.714 €.