stan Beograd 2.0 sa terasom ne prizemlje (242 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.654 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.802 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 5.494 €/m²

Beograd Na Vodi 5.494 €/m² +113% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.494 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.455 € i površinom oko 56,8 m².

Autokomanda 4.379 €/m² +69% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.379 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.585 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.491 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 5.050 €/m² +95% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.050 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.288 € i površinom oko 59,3 m².

Karaburma 2.755 €/m² +7% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.755 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 55,0 m².

Gundulićev Venac 4.671 €/m² +81% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.671 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.667 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 221.654 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.802 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.719 €	3.802 €	242
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -20%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -40%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -44%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.654 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.802 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.246 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (69%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 221.654 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.802 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.494 €/m²), Autokomanda (4.379 €/m²), Mirijevo (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.246 €.