stan apartman od 150000 do 200000 evra Beograd na vodi (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.128 €

Medijana: 170.586 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Karaburma 2.619 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 161.150 € i površinom oko 63,3 m².

Banovo Brdo 3.320 €/m² +27% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.320 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 179.752 € i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +129% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Višnjička Banja 3.103 €/m² +18% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.103 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 167.475 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 2.873 €/m² +10% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.873 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 186.448 € i površinom oko 67,8 m².

Centar 3.967 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.967 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 182.233 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 170.586 € (prosek 174.128 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.586 €	3.125 €	3.258 €	127
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -7%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.128 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / apartman (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.413 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.952 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 5.323 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.267 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.060 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.405 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.265 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.978 €/m²).

Garsonjera 5.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.323 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.754 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.267 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.060 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.405 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.265 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.978 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Lift (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 174.128 € (medijana 170.586 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.619 €/m²), Banovo Brdo (3.320 €/m²), Beograd Na Vodi (5.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.413 €.